11 % ارتفاعاً في أسعار عقارات دبي السكنية.. والفلل تقفز 22% خلال عام

سجلت أسعار العقارات السكنية في دبي، خلال الربع الثالث من العام الجاري 2024، ارتفاعاً سنوياً بنسبة 11.25%، وارتفاعاً ربعياً 3.25%، ليصل الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية إلى 150.66 نقطة على «مؤشر دبي العقاري».
وارتفعت كذلك، أسعار العقارات التجارية في الإمارة، 8.56% على نطاق سنوي، و1.12% على أساس ربعي، ليلامس الرقم القياسي لعقارات دبي التجارية، مستوى ال162.2 نقطة.
بحسب بيانات صدرت حديثاً عن (دبي للبيانات)- «مركز دبي للإحصاء»، تجاوز الرقم القياسي لعقارات دبي السكنية، حاجز ال150.6 نقطة في الفصل الثالث من 2024، وبلغ لدى «الفلل»، 192.58 نقطة، فيما لدى الشقق السكنية 135.92 نقطة.

وبذلك، شهدت عقارات الإمارة السكنية، ارتفاعاً سنوياً 11.25% مقارنة بالفترة ذاتها من 2023. وارتفعت أسعار الفلل 21.94%، و6.6% لدى الشقق.
وكذلك على نطاق ربعي، ارتفعت 3.25%، مقارنة بالربع الثاني الفائت 2024، وارتفعت أسعار الفلل 6.29%، والشقق 1.81%.
عقارات تجارية
شهدت عقارات دبي التجارية، ارتفاعاً سنوياً وربعياً في كافة أصنافها وفئاتها، وسجل الرقم القياسي العام، 162.19 نقطة على المؤشر العقاري العام، وبلغ لدى المحال والمكاتب 204.88 نقطة (249.37 نقطة لدى المحال، و190.05 نقطة في المكاتب)، وبلغ الرقم القياسي العام لأسعار عقارات الضيافة، 135.18 نقطة (153.83 نقطة لدى الشقق الفندقية، و101.02 نقطة في الغرف الفندقية).
وارتفعت العقارات التجارية في دبي على نطاق سنوي، بنسبة 8.56%.
وشهدت أسعار المحال والمكاتب ارتفاعاً عند 17.94% (7.06% في أسعار المحال، وب23.43% في المكاتب).
كما ارتفعت عقارات الضيافة في الإمارة، 0.86% (سجلت الشقق الفندقية ارتفاعاً سنوياً عند 2.75%، فيما تراجعت لدى الغرف الفندقية بنسبة -4.07%).
وعلى نطاق ربعي، سجلت العقارات التجارية في المدينة، ارتفاعاً 1.12% في الفصل الثالث 2024.
وارتفعت أسعار المحال والمكاتب 0.83% (شهدت أسعار المكاتب ارتفاعاً ب2.08%، فيما تراجعت -1.93% في المحال).
وارتفعت عقارات الضيافة، 1.41% في الربع الثالث (حيث ارتفعت أسعار الشقق الفندقية 3.17%، فيما انخفضت -3.21% في الغرف الفندقية).